湖北省孝感市中级人民法院将于2017年5月17日10时起至2017年5月18日10时止（延时的除外）在湖北省孝感市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com ）,户名：湖北省孝感市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：颜新进位于孝感市黄陂东路15号世纪花城房地产，1幢1楼104室和1幢2楼203室，建筑面积合计546.49㎡，房屋设计用途为商住，世纪用途为商业服务，分摊土地面积合计为44.5㎡，地类用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，终止日期商业为2078年6月10日.房屋所有权号分别为《孝感市房权证字第00144980号》、《孝感市房权证字第00144981号》，国有土地使用证号分别为《孝城国用（2013）第40481号》、《孝城国用（2013）第40482号》

评估价格为：4548100元；保留价：4093300元

保证金为50万元。增价幅度为10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。优先购买权人未通知报名的视为放弃优先购买权。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向湖北省孝感市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湖北省孝感市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年4月18日起至2017年5月16日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内付清，缴入法院指定账户（户名：湖北省孝感市中级人民法院 ，开户银行：中国农业银行湖北省孝感市分行交通西路支行，账号：17493601040001116），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其变拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话： 18727511629（吕法官）

法院监督网址：http://jubao.court.gov.cn

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：孝感市交通西路270号

附件1：拍卖须知.docx

附件2：拍卖标的调查情况表.docx

拍卖须知(附件1).docx

拍卖标的调查情况表（附件2）.docx

湖北省孝感市中级人民法院

           2017年4月18日