近日，安陆法院李店法庭调解一起营销代理合同案件，法官几经三番深入企业走访，了解企业实际情况和面临的问题，以法律知识作指导，以人情事理作引导，以亲和姿态作沟通，深深触动了当事人。最终，涉案的两家企业自愿接受法官提出的调解方案，这起因营销策划引起的纠纷得到圆满化解，起到事了人和的良好社会效果。

2021年4月20日，武汉某房地产顾问有限公司(简称“甲公司”)与湖北某置业有限公司（简称“乙公司”）签订营销代理合同，乙公司委托甲公司对其开发建设的某小区（安陆）项目一期、二期（合计807套房源）进行全程营销策划及销售代理事宜，代理期限3年。

合同签订后，甲公司为该项目专门成立营销策划团队，对项目进行研判、策划，创新式地提出了小区特色的销售方案，楼盘销售势态日新月异。2022年2月28日，甲公司突然收到乙公司邮寄的一份《工作联络函》，要求解除双方之间的营销代理合同。

在多次商榷无果的情况下，甲公司于2022年3月1日退场，并对解除之前的履行情况进行了核算。因双方协商未果，甲公司诉至法院，要求乙公司支付佣金579775.49元并返还保证金600000元，支付违约金300000元并赔偿经济损失50000元，合计1529775.49元。

“我公司特地为项目建立营销团队，并为此投入了大量人力、财力，经过团队的辛勤策划，拿出了具有小区特色的销售方案，目前楼盘销售量旺盛。在合同期限未到时，你公司看到楼盘销售势态好，就单方解除合同，这是不讲诚信的严重违约行为。” 甲公司诉讼代理人的语气十分激动。

“不是我公司不讲诚信，而是公司建设项目建设资金投入大，现在经营状况不好，再额外支出，将导致公司不能正常运转。所以再三权衡之下，公司决定解除与你公司之间的合同。” 乙公司工作人员不停地解释。

针对双方的争辩意见，法官结合前期走访企业了解到的情况，详细讲解民法典合同编的相关规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。”法官继续动之以情地说道：“各方应换位思考，多一份理解，多一份宽容，多一些温暖，多一份爱心，彼此谅解，且行且惜……”在法官法情并举地引导下，两家企业自愿签下调解协议：双方解除营销代理合同，乙公司于2022年7月1日以前付款60万元，于2022年7月15日以前付款521517.7元。

法官说法:

合同是当事人实施民事法律行为而设立的民事协议。签订了合同，就该严格遵守，这既是讲诚信的具体要求，也是契约精神的价值所在。违约将承担不可推卸的合同责任，带来额外的经济负担，造成不必要的经济损失。