为深入贯彻落实“我为群众办实事”实践活动，切实维护申请执行人合法权益，3月25日上午，孝南区法院开展“春雷行动”之常态化集中腾空专项行动，20余名执行干警冒雨出发，前往新铺镇涉案执行现场，在镇人大代表、公安机关及村委会等部门的共同监督下，顺利完成了涉案房屋腾空纠纷，以用实际行动给被执行人上了一堂法治课。

案情回顾

2019年5月，孝感某房地产开发集团有限责任公司与胡某、吴某、第三人湖北某建筑工程有限公司不当得利纠纷一案，在法院调解下双方达成了调解协议。协议写明，原告与被告胡某、吴某签订的某小区房屋《认筹书》继续履行，被告胡某、吴某应自2019年12月30日至2020年3月30日止分二次付清房款346651元；若被告胡某、吴某逾期支付上述任何一期房款，则《认筹书》自动解除，该房屋将返还给原告公司。后因两被告未按期付清房款，2021年8月，原告向孝南区法院申请执行，要求两被执行人将涉案房屋返还。

执行立案后，该案承办法官及时向被执行人发出《执行通知书》等文件，告知其应履行的法定义务，并多次组织双方进行和解。双方再次达成和解协议，约定胡某、吴某最迟于2021年12月30日前付清所欠房款，若逾期不付，则自行进行腾空。

然而承诺期满，两被执行人既未付清房款，又未自行进行腾空；此后，承办法官虽张贴了强制执行公告，但胡某、吴某二人仍未主动将物品清理完毕，孝南区法院执行局遂决定对该案采取强制执行措施，强制腾空涉案房屋，保障原告合法权益。

为保证腾空工作的顺利进行，孝南法院执行局在活动前制定了详细的执行预案。执行现场，承办法官再次向两被执行人释明相关的法律规定，在强大的执行攻势面前，两被执行人终于意识到自己的错误，同意签署腾空承诺书，执行干警现场完成了房屋换锁，最终将涉案房屋成功腾空。

自开展集中执行专项行动以来，孝南法院执行局积极回应群众关注，以专项执行行动为抓手，紧紧围绕“减存案、提质效、建机制”工作目标，重点针对涉民生、涉民企案件制定执行行动方案，加大对人财物的查控力度，进一步提升执行质效，让执行工作不断迈上新台阶。