孝感市中级人民法院关于湖北融熙房地产开发有限公司位于孝南区毛陈镇107国道龙腾福城2号楼73套房屋及1号商铺2间(第一次拍卖)的公告

2019-05-05 11:30
来源: 孝感中院

孝感市中级人民法院将于2019年4月23日10时至2019年4月24日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://sifa.jd.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:

湖北融熙房地产开发有限公司位于孝南区毛陈镇107国道龙腾福城2号楼73套房屋及1号商铺2间。证载建筑面积合计为9441.12平发米,其土地使用权面积未进行分割,所在宗地证载土地使用权面积为8372.42平发米。其中0101、0102、0103、0203、0204设计用途为商业,其他房屋设计用途为住宅。

评估价:3874.06万元(估价结果包含估价对象分摊的土地使用权价值),起拍价:2800万元,保证金:280万元,增价幅度:10万元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院签订成交确认书,如果买受人本人因客观原因无法来法院,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排)。联系电话:400-1571060、0571-86696863或登陆访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号“来拍法服”自助预约。特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。少量房屋有人使用居住,其余房屋为毛坯房。拍卖成交后,由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理,本院不负责腾退交付。标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者,请于2019年4月19日前向本院立案庭提交书面执行异议材料。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在在拍卖成交后10日内付清,缴入法院指定账户(户名:湖北省孝感市中级人民法院,开户银行:中国农业银行湖北省孝感市分行交通西路支行,账号:1749 3601 0400 01116),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:4006229586。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询、展示看样电话:杭州来拍网络有限公司联系电话:400-1571060、0571-86696863。

法院咨询电话:0712-2324478(朱法官)

联系地址:湖北省孝感市中级人民法院,孝感市交通西路270号

网址: http://sifa.jd.com/